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多栋联排别墅私自扩建,武汉规划部门发话:恢复!
2020-09-16 08:07 来源:楚天都市报   字号: 

近日,武汉市江汉区某小区多位居民反映,小区内联排别墅业主私自加高扩建,侵占公摊面积,且施工时间长,噪音大。15日上午,规划、城管等部门一起到施工现场检查,要求业主将住宅恢复审批原样,否则将禁止住宅的一切施工。

14日上午,在小区4期5栋、6栋和8栋的单元楼旁,各有一排三层别墅,每排为3套。联排别墅近乎是毛坯状态,建筑局部外立面被破坏,顶部的部分区域有临时搭建的遮挡棚,部分阳台和柱子仍有钢筋裸露。5栋和8栋旁的联排别墅外围,已搭起脚手架,有几名工人正在施工。外围草坪上,也设有一圈围挡。

记者在小区采访了多位业主,他们都表示对联排别墅的施工不满。

陈女士一家住在6栋,她说这几套联排别墅内部本来已经装修好了,几个月前突然集体把房子还原成毛坯,重新装修。业主向物业多次反映,辖区城管部门也来现场看过,但工人依然在施工。

住在5栋的严女士告诉记者,她们一家上个月才搬进来,那时旁边的联排别墅就已经在施工,有时候早上6时就动工,她基本上每天都会被施工的声音吵醒。

严女士说,有工人告诉其他业主,联排别墅还要加高。但最近,工人开始重建阳台,还新建了一根柱子,已经影响了她们家的采光。“如果房子越盖越高,对业主会有更多影响。”严女士说。

同时,严女士还担心,施工人员在草坪上设围挡,侵占了其他业主的公摊面积。

随后,记者联系了小区物业工作人员。一名工作人员来到现场后告诉记者,9套住宅分属于7个业主,本来已经精装修交房,但业主们决定重新装修,由一个施工单位统一施工。联排别墅外的围墙并不占用其他业主的公摊面积。物业工作人员表示,联排别墅顶部本要修建阳光房,审核没有通过,便改建家用太阳能光伏发电系统,该系统并不违建,也不会加高房屋。

上周,物业工作人员巡逻时发现多套联排别墅现浇了新支撑柱,很多业主也向物业反映联排住宅施工疑似违建,并向辖区城管部门举报。

14日上午,江汉区城管局新华执法中队工作人员到现场查看。城管工作人员说,他们查看后发现,住宅外搭起脚手架,施工也破坏了房屋的外观,但暂时还没有外扩的行为。当天,他们就向业主下达了责令限期改正通知书,要求暂停外部施工。随后,城管工作人员将情况向江汉区控查违协调办反映。

15日上午,武汉市规划局、江汉区控违办、江汉区城管局新华执法中队等部门工作人员一起到施工现场。

武汉市规划局工作人员核查住宅验收通过时的情况,发现施工确实改变了房屋外观。工作人员要求业主将住宅恢复成原来审批时的样子,恢复好后会到现场核查。如果恢复不到位,要禁止住宅的一切施工。

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