设为首页  加入收藏  联系我们
网站导航
您当前的位置:首页 > 地产资讯 > 楼市动态 > 正文
楼市调控持续从严 热点城市房价涨幅将趋缓
2020-08-12 08:13 来源:湖北日报   字号: 

近期,多个热点城市“升级”限购、限售等政策措施,楼市调控进一步收紧。业内分析认为,“房住不炒”将作为房地产市场调控的指导原则长期坚持下去。若部分城市的房价涨势进一步扩大,不排除调控政策继续加码,预计今年下半年楼市仍将“稳”字当头,热点城市房价涨势将放缓。

近一个多月以来,从中央到地方,房地产市场政策调控力度明显加大。首先,中央层面反复强调“房住不炒”定位,稳定楼市态度坚决。其次,在地方层面,7月份以来,内蒙古自治区以及杭州、东莞、宁波、郑州、深圳等多地楼市调控升级,限购、限价、限售等政策措施进一步收紧。此外,还有一些地区提高公积金贷款门槛。

房地产金融监管层面,央行、银保监会等主管部门盯紧信贷资金流向,防止资金违规进入楼市。据市场机构监测,今年上半年,银保监会已就涉“房”违规信贷、违规融资等问题,对近30家商业银行作出处罚,总罚金累计达4375万元。

九方金融研究所分析认为,近期楼市调控动向显示政策层面“稳地价、稳房价、稳预期”的决心之大。除了严格限定信贷资金违规流入房地产市场,调控还配合实施了限购、限贷等宏观审慎监管政策。

上半年,一二线热点城市土地市场交易活跃,土地成交量加大有助于增加未来住房供给。但从土地出让到产品上市形成实际供给存在一定的建设周期,短期来看,供地量的增加对房价的影响较为有限。

当前国内外流动性增加、融资成本降低、资金避险需求增加,一定程度上带动了购房需求上升,使得热点城市房地产市场的资金流入增加。因此,需求端和资金端仍将是楼市调控的重点。政策将建立信贷资金和房地产市场之间的“防火墙”,从严执行差别化住房信贷政策,抑制投机性购房需求,让住房回归居住属性。

分享到:0
凡武汉热线房产网注明"来源:武汉热线房产网"或"来源:www.rexian.net.cn"的作品,包括但不限于本网刊载的所有与武汉热线房 产网栏目内容相关的文字、图片、图表、视频等网上内容,版权属于武汉热线房产网和/或相关权利人所有,任何媒体、网站或个人 未经武汉热线房产网书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品;已经书面授权的,应在授权范围内使用,并注明"来源 :武汉热线房产网"。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
值班:房博士
电话:88510322
时间:8:30-18:00
联系电话:400-8888-756
工作日9:00-18:00 法定节假日休息
电子信箱:info@rexian.net.cn
2006-2017 武汉住友科技有限公司
版权所有
关于我们 | 网站地图 | 版权声明 | 友情链接 | 网站招聘 | 联系我们
2006-2017 武汉住友科技有限公司 版权所有 联系电话:400-8888-756 E-mail:info@rexian.net.cn