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开放式街区或成市场主流,靠什么吸引人气?
2020-07-21 08:53 来源:楼巴智库   字号: 

好看的城市千篇一律,有趣的街道万里挑一。因为这场疫情,消费者已经将健康需求提升到了前所未有的高度,人们注重健康有安全感的消费场景,避免密集空间。开放式、通风性较好、户外空间多的商业体,更易成为都市人休闲消费目的地首选。

开放式街区有商场室外化,中庭广场化的明显特征。整体建筑处于一个对外开放的状态,营造出开放、自由的空间形态,户外空间较多、通风性较好,舒适度更高、体验感更好,能接纳更高消费人流的空间需求,防疫、抗疫的能力更强!

森林里的街区:成都建发·鹭洲里

建发·鹭洲里位于成都城南伊藤洋华堂西侧,为开放的商业与住宅混合项目,总建筑面积为32.8万平米。开放式的布置方式、差异化的业态补充、森林主题的景观营造、游玩式的创新体验以及绿色生态的植物立面,使得项目的商业形态与众不同。

通过内、外街区隔打造不同的消费体验,包括City Time 500米城市漫步街、City Villa 新中式商业独栋别墅、City Life 格调生活街区三大产品,打造中国西南首屈一指的艺术商业群落。

项目突出“最绿色”和“最好玩”两个概念,旨在创造新森林风格体验中心和休闲互动的社区中心,体现都市休闲乐活气氛。

商业广场入口创造了成都市首个立体绿色墙面景观体系,凸显了生态园林式高端商业地标的定位。鹭洲里商业体如一座空中森林城堡,以独特的形象气质座落在成都之南。

街区两侧配合不同主题的生态情境体验区,打造集生态、情景小品、儿童娱乐、休闲为一体的惬意城市情景漫道。景观设计在内街中庭设立了一个高达15m高旋转滑筒。3部趣味旋转滑筒装置连接鹭洲里商业街3层到负1层,配合其它的趣味儿童活动设施,成为场地中最具人气的场所。

街区+mall:深圳万象天地

2017年,深圳万象天地开业。作为彼时华润置地商业地产的实验性产品,它的开业就引起了全国商业圈的瞩目。在23万平方米的空间里,规划了近300家商铺,逾1000家品牌,10个独栋旗舰店也让消费不仅仅局限于“消费”,充满了更多个性与体验。

万象天地规划了以独栋旗舰店构成的旗舰广场和独立潮牌店组成的高街区、餐饮品牌组成夜生活美食街区、大盒子购物中心,以及水广场、艺文广场、时光广场等公共休闲空间。

10个独栋旗舰店均围绕着大盒子以及市政主干道分布,形成围绕布局。持续打造出极富设计感与艺术力的空间及活动,便是深圳万象天地用视觉化场景触发消费者情绪、强化自身与消费者链接关系的关键。从彩色条形码斑马线、小人交通灯等别具一格的空间细节,到一系列精彩纷呈、常逛常新的主题场景,深圳万象天地已成为越来越受年轻人喜爱的潮流地标。

南京1912

1912街区作为南京早期具有民国特色零售生态的商业街区曾经红极一时,现在更是已经成为南京的时尚地标之一。得益于距离新街口仅2公里的得天独厚核心商圈优势,以及开放式街区+夜经济载体+多业态融合的模式,1912为消费者带来了与一般购物中心不同的购物体验,并为南京打造了一张独特的“文化名片”。

街区拥有风格各异的品牌商家,休闲、娱乐、餐饮业态三分天下。以餐饮整体串联整个商业街区,在端头入口处排布品牌餐饮提升项目品质性,在“L”型动线拐角处借助广场布置大量酒吧业态,营造夜间休闲文化氛围,点缀式布置网红品牌,吸引年轻客群。

1912街区每年策划、执行各类大小活动四五十场,街区主题活动风格相统一。主要活动地点沿街区分布,为市民和游客提供了多元化的各类活动参与,打造舒适的社交整体空间。

城市风貌与商业巧妙融合:成都太古里

毗邻历史悠久的大慈寺,接壤人潮涌动的春熙路商业区,成都远洋太古里是一座开放式、低密度的街区形态购物中心。

▲图源:微博寒夜下的繁星

成都远洋太古里,亮相初期,就因为其建筑形态、文化融合、快耍慢活的理念引起大众惊叹。从2015年到2020年,快速成长的5年间,成都远洋太古里在这座城市中构建了一种文化、潮流、灵感和思想汇聚的新型空间,也给成都这个开放的城市注入了源源不断的活力。

如今的成都远洋太古里,其意义已经超越了单纯的商业场所,逐渐成为成都这座城市肌理的一部分,融入到当地消费者的生活方式之中,也融进了大家对于成都的感情和记忆中。

在刚刚过去的6月,成都远洋太古里五周年之际,一场以“这里,时光正好” 为主题的大型活动顺利进行——大型露天展览、超过60家热门品牌货品的限量首发或独家首发、全面升级优悦里会员体验及权益......真正呈现了“汇聚来自全球的美好”,也传递了成都远洋太古里始终如一的初心,即不断创造体验、传承文化、传递价值。

▲图源:四川日报

在商业建筑蓬勃发展的今天,购物行为被封闭在形形色色的盒子里,虽然在空间体验和业态规划上不断推陈出新,但总体仍有“同质”之感。此外,当下的我们长期生活和工作在人工环境中,接触自然的时间越来越少,身体和情绪也在悄然发生变化。同时,承载大量生活记忆的街道空间正在逐渐被汽车、城市更新所挤压、切割而变得支离破碎。

开放式商业街区为我们重塑传统街道或打造主题街区,力求用空间赋能商业,给市民带来全新的生活方式,给城市打造一处“不止于购物消费的空间聚集地“。

内容综合自:空间印象、商业与地产等

责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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