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上半年武汉土地出让金居全国前十
2020-07-02 08:16 来源:湖北日报   字号: 

7月1日,中国指数研究院华中分院发布《武汉市2020年上半年楼市发展简报》。数据显示,今年上半年,武汉市土地出让金达688亿元,虽较去年同期下滑了27.4%,但总量仍位居全国城市前十位。

受新冠肺炎疫情影响,武汉土地市场停滞近三个月。3月31日,武汉举行疫情以来的首场土拍。此后,全国品牌房企在汉争相拿地。尤其是6月30日,上半年最后一天,该市一举成交9宗地,交易总额达243.8亿元。其中,中海约144亿元抢到汉阳归元片地块,华侨城约66.6亿元拿下了青山滨江一地块。

据统计,上半年在汉拿地企业中,既有中海、龙湖、华侨城等全国性布局企业,也有武汉地产集团、美好置业、百步亭等本土实力型房企。中指研究院华中市场研究中心主任李国政认为,这些头部房企前期坚持深耕武汉,均取得了较好的销售回报,此时拿地旨在进一步补充库存,增加土地储备。

李国政分析,过去三四年武汉一直处于“一地难求”的状态。疫情后,随着全面复工复产推进,武汉相继推出了降低预售标准、放松预售资金监管、降低土地出让门槛等措施,且加大了城区优质地块的出让力度,很多企业加快了买地节奏,这一趋势在下半年仍将延续。

在新房成交方面,4月至6月,武汉新房成交量分别为6627套、11977套、1.33万套,逐月走高。

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