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用连廊刷新购物中心"颜值",就得这么做!
2020-05-21 08:54 来源:楼巴智库   字号: 

随着商业地产竞争日益激烈,开发商不断优化、提升商业空间。原本单纯的商业天桥已渐渐被外观更美,功能性更强的连廊所替代,成为城市一道美丽的风景线。

连廊即建筑和建筑之间的连接构筑物,最早可以追溯到春秋战国时期。从《阿房宫赋》“廊腰缦回,檐牙高琢”到司马相如《上林赋》中“高廊四注,重坐曲阁”。中国古建历史上,从不缺连廊的身影。这一形式传承至今,也备受现代建筑设计师的青睐。

如今,连廊在购物中心设计中渐成风尚。形态各异、姿态万千的连廊设计,不仅起到连接建筑与建筑的作用,更激发了购物中心新的活力。

将连廊打造成串联起

商业体的“空中步道”

随着购物中心项目越来越多,体量越来越大,分多期建设或跨越市政道路的项目不断涌现。被道路割裂分成多栋楼的购物中心如何融会贯通整个商场的客流,成了摆在购物中心面前的首要问题。连廊因此成为了购物中心必要的设施。

▌日本大阪难波公园

日本大阪难波公园以“峡谷”为设计理念,镶嵌在“峡谷“左右“崖壁“间的连廊,将两边的建筑无缝对接,协调联动,实现业态的交流互动与多元互补,调动消费者的购物积极性,激发项目商业活力。

▌上海第一百货

位于南京路步行街的上海第一百货,其前身是著名四大百货公司之一的大新公司。2018年11月,一百老楼、原一百新楼和东楼,通过新建空中连廊串联起来,形成立体连廊凌空交织、交通与商业空间互联互动、不同历史时期的建筑特征共同呈现的多功能公共空间。让消费者在不同的商区之间无缝对接,轻松逛街。

作为连接购物中心各裙楼间的桥梁,连廊可方便顾客直达目标建筑的目标楼层,将多边的商业空间在通过连廊整合联通,营造出活跃的商业氛围。而且与建筑底部空间(通常为架空)一起构成了完善的步行区域。

将连廊打造成“城市观景台”

“你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你。”高层购物中心的空中连廊,凌驾于城市之上,跳脱城市林立高楼的包围,将行人的视线提高既便于行人辨别方向,又可欣赏城市风景。是现代都市一个不错的观景平台。

▌大阪梅田蓝天大厦

大阪梅田蓝天大厦是日本首座连通型的超高层大厦,两栋超高层大厦被2层高的结构物(空中庭园)刚性地连接了起来。

只要步入最顶层的蓝天步道,即可接触室外空气,尽情欣赏360°的风景,已成为众多游客心目中大阪新的观光景点。

因而,可以将连廊打造成“城市观景台”,吸引消费者与游客前往高层观光,将人流由下往上牵引,形成流动的环形人流动线,带动商场整体人气的提高。

用连廊刷新项目"颜值"

连廊作为商业建筑体的组成部分,虽不是建筑主体,但也容易引起路人注意。因此,连廊可以通过创意设计,增加建筑空间趣味性的同时,成为刷新整个商场颜值的存在。

▌马来西亚升喜廊

项目拥有钻石般的外立面。建筑的沿街商铺通过一层和二层的连接桥与升喜廊衔接,这不仅丰富了整体建筑立面,也为顾客、游客们提供了更好的游购体验,坚实感的断裂和透明感的穿插打造了独特的街景,生成一种现代经典的风格。

▌ 兴业太古汇

把建筑像礼盒一般包裹起来,这是建筑主体所不能做到的。而兴业太古汇在连廊上实现了。夜幕降临,华灯初上,让太古汇成为了夜幕下最闪耀的那颗明星。

除了外部的视觉,连廊空间的内部呈现也同样重要,其目的是给在连廊内走过的消费者带来一定的视觉冲击。

▌上海静安嘉里中心

上海静安嘉里中心的连廊是个很好的拍照圣地,犹如梦幻多彩的玻璃教堂。白天在柔和的光线和丰富的色彩中拥抱来往的行人;夜晚又摇身一变成为漂亮的灯桥,悬浮在半空之中。

“连廊经济”的玩法

连廊空间不仅是购物中心空间的过渡,随着连廊的功能越来越多,购物中心连廊商业化,发展成“连廊经济”。

▌主题展览

由于地块限制,上海大悦城南楼和北楼是两栋单体的体量,各自不能形成一个足够的商业体量。为了将两个不同的地块合二为一个整体,项目通过空中连廊将3-4层连接。主题展览活动是上海大悦城的重要标签,从魔兽展,到line friends,美少女战士,上海大悦城计划每月引进一个IP展览。

▌休息区

为了方便顾客行走,购物中心的连廊多为开阔空间,购物中心可以通过填入不同的设施与道具,将此处改造成休闲展示的公共空间。比如休闲座椅、商业广告展位、艺术品等等。

例如港汇恒隆广场,将休息区设计与玻璃贴整合成一起,填入休闲座椅等,把连廊打造成公共社交空间。

▌引进入品牌店铺

上海香港广场连接项目南北裙楼的空中连廊,突破购物中心连廊的传统定位,创新引入店铺,推出魔都首座咖啡馆连廊,延伸项目的空间商业价值。连廊两边的巨型卡通光影,叫人眼花缭乱品类繁多的周边产品,以及美味的餐食,每一个玩偶,每一道饕餮,每一个位子,都能自拍出新高度。

玩好“连廊经济”,不仅可以让连廊成为购物中心最惊艳的“表达”,还能成为商家表达个性和定位的“新地带”,带动购物中心商业。

激活购物中心的商业价值

购物中心的连廊设计,能够给予消费者逃离封闭、压迫性购物环境的短暂机会,去亲近开放、自然的环境,从而拥有舒适的购物体验,让消费者不自觉地爱上这里。

从商业价值角度,连廊将原本相互独立的商业建筑联结,形成业态、人气互补互通,养成更为强大的消费力,从而激活购物中心的商业价值。

责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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