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世茂服务拟港交所独立上市,管理层:物业分拆越快越好
2020-04-23 08:47 来源:投中网   字号: 

4月21日晚间,世茂房地产发布公告称,可能分拆物业管理业务于港交所独立上市。

起步于2005年的世茂物业管理业务,具体业务由世茂集团全资子公司“世茂天成物业服务集团”承接,该公司具有物业管理国家一级资质,管理项目类型涵盖住宅、商办、产业园、特色小镇、会所、城市公共建筑等。

管理规模方面,据世茂官网数据,世茂服务已布局全国60多座城市、管理项目超过500格、签约管理面积已达到1.2亿平方米。

世茂服务的服务体系

营收方面,据2019年世茂房地产年报显示,2019年物业管理及其他收入达到27.01亿元人民币,较2018年增长68.1%。

世茂拆分物管业务的想法早已有之。2019年8月,世茂物业品牌更新为“世茂服务”,当时就已计划于2021年启动上市。

今年3月30日的业绩会上,世茂房地产管理层再次重申,物业原定2年内分批分拆上市计划不变。

管理层还表示,物业板块今年目标是,管理规模做到2亿平米、第三方占比从1%增加到21%。即使收到疫情影响,营收也能达到50亿元。

管理层甚至还表示:“物业分拆越快越好。”

责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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