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多地出台措施助房企稳楼市,全国唯一“交房即发证”省份来了。|2020-3-26武汉楼市早报
2020-03-26 08:23 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

多地出台措施助房企稳楼市

日来,为应对疫情对楼市的冲击,据不完全统计,已有武汉、长春、深圳、杭州、南京、郑州、济南、苏州等多地出台措施保障房地产业稳定发展。其中,为减轻房企负担,上海、西安、无锡、南昌、南京等城市出台土地新政,分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、顺延土地评估和规划条件有效期、调整履约监管方式、容缺办理相关规划许可手续。除土地新政外,深圳、郑州、武汉、长春还分别从解冻预售资金、帮助企业贷款、放松预售监管、降低预售标准来帮助房企渡难关。另外,桂林、钦州、东兴、玉林等城市直接“真金白银”给买房者送福利,促进楼市稳定、健康发展。中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,未来会有更多城市出台稳定楼市的政策。措施不仅从购房补贴、放宽预售条件、延缓缴纳土地出让金,而且部分城市或实行房贷首付下调;放松限购限贷、融资信贷条件,从而达到稳定楼市的目的。|中新经纬

 

江苏省全省推广“交房即发证”

日前,江苏省人民政府官网发布消息,江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局19日联合印发了《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》(以下简称“通知”),将在全省推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。值得一体的是,江苏省是目前在全国范围内唯一整省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的省份。《通知》中提及,在“交房(地)即发证”服务过程中,要加大不动产登记电子证照应用。不动产权利人可自行选择领取纸质证书或是电子证照,作为抵押权人的银行等金融机构应为其颁发不动产登记证明电子证照,在联动办理相关业务时应推动通过查验申请人电子证照办理。除新建商品房外,鼓励各地结合实际,将人才房、苏北地区农民群众住房条件改善房以及符合条件的用地等纳入“交房(地)即发证”范围;除不动产权证书、不动产登记证明外,鼓励各地不动产登记机构现场联动办理水、电、气、电视、网络等业务。|澎湃新闻

 

2月以来逾1300家中介注销

受疫情影响,房地产市场曾被按下暂停键。数据统计显示,2020年2月1日-3月25日,全国共新成立房地产企业16419家,较2019年同期减少了45.8%。新增的房地产企业,主要分布在广东、江苏、山东、浙江和四川,而处于疫情中心的湖北省,仅新增了8家房地产企业。天眼查专业版数据显示,2020年2月1日-3月25日,全国共有1335家二手房企业注销。其中,上海注销企业数最多,为147家,其次为四川、广东、重庆和北京。在这些注销的企业中,有23.6%的企业成立时间在一年左右。对于成立时间短的二手房企业来说,面对市场骤冷承压能力弱是其注销原因之一。|新京报

 

武汉出台21条新政助企业度难关 

3月25日,记者从武汉市发改委获悉,日前,武汉市委办公厅、市政府办公厅出台《武汉市支持企业复工复产促进稳定发展若干政策措施》,从加大资金支持力度、着力降低企业成本、强化金融支持力度和提升服务企业水平四个方面,形成了21条政策举措。新政指出,建立中小微企业纾困专项资金、给予企业贴息支持、给予企业员工返汉上岗补贴、鼓励企业接收在校大学生(含职业院校)顶岗实习、适度提高就业创业服务补贴标准、加大失业保险返还力度、加大农业生产企业补贴力度等政策,首期200亿元的中小微企业纾困专项资金正在紧急筹措中,将建立全额贴息机制,为中小微企业提供1年期的无息贷款,全力帮助企业缓解资金周转压力。|楚天都市报

 

秦岭范围内禁止房地产开发

3月25日闭幕的陕西省十三届人大常委会第十六次会议表决通过了批准《西安市秦岭生态环境保护条例》的决定。该条例将于今年7月1日起施行。条例明确,市人民政府应当建立完善秦岭生态环境保护网格化管理制度。优先吸收熟悉地形地貌、能够完成巡查任务的当地居民担任基层网格员。秦岭范围分为核心保护区、重点保护区、一般保护区。秦岭范围内除核心保护区、重点保护区以外的区域,为一般保护区。秦岭范围内,禁止下列活动:房地产开发;开山采石;新建宗教活动场所;新建、扩建经营性公墓;新建高尔夫球场;法律、法规禁止的其他活动。在核心保护区、重点保护区违法进行开发建设活动,由有关部门按照各自职责,责令停止违法行为、限期拆除、恢复原状,对单位处100万元以上200万元以下罚款,对个人处10万元以上20万元以下罚款。|西安发布

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