设为首页  加入收藏  联系我们
网站导航
您当前的位置:首页 > 地产资讯 > 土地成交 > 正文
2019年全国50城卖地总计逾4万亿 同比增长近两成
2020-01-06 07:32 来源:观点地产网   字号: 

近日,据中原地产研究中心统计数据显示,2019年全国50大城市合计卖地4.41万亿元,同比上涨幅度达19.33%,刷新历史记录。

其中,16个城市卖地超千亿元,35个城市卖地超过500亿元,其中杭州大幅度领跑,全年卖地2836亿元,平均溢价率16.44%;上海和广州以1992亿元、1864亿元位列第二、第三,溢价率分别为1.69%及15.63%。

数据显示,从全国土地市场看,2019年特别是二季度明显冲高,三季度随着各种政策的影响,土地市场有所退烧,但整体依然高位运行。三季度,一系列政策收紧开发商资金,对溢价率出现明显影响,一二线城市土地成交热有所降低,部分企业依然积极拿地。

从卖地城市的积极性看,中原地产首席分析师张大伟分析认为,大部分城市依然在增加土地出让,土地市场与楼市一样,市场有所低迷下,很可能会以人才政策等开始宽松。

据悉,最近几个月,各地土地市场约束条件相对减少,包括部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房都有所调整,这种情况下,叠加部分城市的限价政策微调,使得开发商拿地积极性提高。

据观点地产新媒体了解,2019年最后一天(12月31日)的土拍现场中,浙江绍兴4宗地收金78.59亿,其中华发以66.4亿包揽镜湖新区3宗地块,另一宗越城区宅地则经过了120轮竞价,由上海星尚地产联合上海纺织12.09亿竞得,溢价率35.69%。

此外,杭州的新年第一拍于1月2日举行,3宗地块总成交价34.76亿,分别由新希望、中天竞得,两宗地块均溢价成交,其中新希望以封顶价13.46亿元摘得其中一宗余杭区商住地。

责任编辑:邓晓静 【复制网址】【打印】
分享到:0
凡武汉热线房产网注明"来源:武汉热线房产网"或"来源:www.rexian.net.cn"的作品,包括但不限于本网刊载的所有与武汉热线房 产网栏目内容相关的文字、图片、图表、视频等网上内容,版权属于武汉热线房产网和/或相关权利人所有,任何媒体、网站或个人 未经武汉热线房产网书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品;已经书面授权的,应在授权范围内使用,并注明"来源 :武汉热线房产网"。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
值班:房博士
电话:88510322
时间:8:30-18:00
联系电话:400-8888-756
工作日9:00-18:00 法定节假日休息
电子信箱:info@rexian.net.cn
2006-2017 武汉住友科技有限公司
版权所有
关于我们 | 网站地图 | 版权声明 | 友情链接 | 网站招聘 | 联系我们
2006-2017 武汉住友科技有限公司 版权所有 联系电话:400-8888-756 E-mail:info@rexian.net.cn