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北京土拍现“落槌悬案” 重看视频后加价成交
2019-10-17 08:15 来源:21世纪经济报道   字号: 

10月15日下午,北京土地市场新出让3宗限竞房地块出让。经过一番并不激烈的争夺,三宗地块均顺利拍出,共揽金97.8亿元。

大兴旧宫地块被电建+京能以44.3亿元摘下,溢价率为34.2%,最高限价60186元/平方米;通州区马驹桥镇国家环保产业园区地块被金融街+通投+首开以33.2亿元的底价拿下,最高限价49990元/平方米;黄村镇孙村组团地块被融创+南昌市政以20.3亿元价格摘下,溢价率12.15%,最高限价46939元/平方米。

其中,黄村地块在拍卖期间出现了一段的“小插曲”。

该宗地块共吸引5组竞拍者的关注。当报价达到19.4亿元时,15号融创+南昌市政联合体率先举牌,随后无人跟进,当主持人喊到“第三次”并落槌时,33号金茂+路劲联合体几乎在落槌同时举起了号牌。

在检查监控录像后,主持人建议重新拍一遍,在场大部分房企表示认同。此时,15号融创+南昌市政坚持自己的意见,最后起身离开拍卖现场。随后,工作人员将上述2个竞买主体的负责人请出第一拍卖厅,核实上述地块的归属。

在回看视频近1小时后,双方重回竞拍现场,并就是否重新竞拍起了争执,现场视频一度关闭。最终,经斡旋,融创+南昌市政加价9000万以20.3亿成交。

截至记者发稿时,双方均未对此次事件做出回应。

据悉,北京历史上第101-103宗限竞房住宅地块出让,也是北京历史上第12宗五环内限竞房住宅地块出让。分析人士认为,未来北京的限竞房供应将更加充足,并有助于稳定全市商品房价格。

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