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万达广场商铺设计总则
2019-09-27 09:21 来源:厚几商旅文研究院   字号: 

前提

1、所有进驻万达广场的品牌,形象设计必须符合广场的设计要求;

2、任何触及该规则条款的变更,都应事先向广场递交书面申请并在获得批准后施行;

3、万达广场的商铺设计规则旨在鼓励自由表达及有创意的设计,同时亦对偏离本设计要求的各方面做出指引;

4、任何品牌对万达广场提出的形象修改意见,须积极的配合并快速的调整,并在获得批准后施行形象方面的施工;

5、每一商户及其聘请的设计师、承包商均应对各指引及要求充分理解后方可开展设计工作;

6、所有拥有社会公众熟悉店面的国际性或区域性商户亦有必要了解该规则的要求,以期在设计上能与各有关指引及要求相融合;

【提示】商户的店面和室内设计,包括设施设备以及材料的应用均应满足消防、卫生防疫、环保及无障碍设计等方面的法规要求,且商户的店面和室内设计不因得到广场的批准而减少其在这方面的责任。

商铺设计总则

店面设计说明界定:店面指租赁区域与公共区域的分隔物体,位于租赁线上或租赁区域以内,每层具有特定的高度(具体高度以广场另行说明为准)。

商户的店面和室内装修、陈列设计应保证内外视线通透,有利于从室内外公共空间看到店铺内的商品和环境;

鼓励商户做个性化(异形)门头设计,重点做好店招,橱窗,以及转角玻璃面内的设计;

自行装修的店铺门头或店招,外线不得超出同轴线最近的柱面或墙面,2800MM高度以下的门套或局部凸出造型不得超出店面玻璃或租赁线以外180MM,(如个别商户局部造型需具体分析)。

鼓励商户的入口做斜向切角处理,需注意入口的地面材质要与门头相呼应。

店面设计

店面内包含的橱窗设计应体现品牌的文化和特质,简洁明了地展示商品,设计相应的道具和场景(地台——烤漆面层、背架、隔断等)。

店面不允许安装侧招,挑蓬视具体情况和尺寸而定,但不允许利用幕墙或雨蓬的结构支撑悬挂标志物或挑蓬;

如果商户出于设计需要,将店面玻璃或相关造型后移至租赁线以内,位于店面玻璃或店铺造型以外的租赁范围同样需有完整的设计,相关衔接处的顶部或地面需与商场公共区域齐平;

为鼓励顾客从通道或外墙更有效关注到更多店内形象及陈列,店面或橱窗在设计时需注意在行人视线上不可设置单片长度超过3米的不通透墙体或橱窗背板,且不通透墙体或橱窗背板的总长度不得超过店面总长度的40%(餐饮除外)。通透部分指不得有高度超过1.35米的背板或遮挡物;

店面租赁范围以内的消火栓箱的面层,应根据商铺整体门面设计的风格进行包装,不得做为广告位设计,必须采用精致的装饰材料,且符合消防要求;

入口两侧鼓励在玻璃内侧做精美橱窗或广告灯箱。如商户需要在入口一侧做橱窗,且现有橱窗长度不能满足商户要求时,在店招设计管理小组确认后,入口位置可适当侧移。但侧移入口边距最近实墙边必须保持900mm以上。

鼓励商户的入口做斜向切角处理,需注意入口的斜向需面对通道较长的一端或人流较多的一侧。

店面管控要点

1、店面设计主要原则

对商铺店面进行创新及独一无二的设计,结合陈列设施、海报图案及其它设计特点,呈现独具吸引力的入口设计概念。

不允许使用单调乏味的全玻璃式橱窗及水平门楣式的店面设计,须将陈列设施融入到整个店面的设计中。

创造独特的“三维立体式”店面设计,将富有想象力的吊顶、地面装饰、边墙、照明及标识等结合,并融入为整体设计中。

2、店面材质

商户在设计时需提前考虑使用材料的消防防火标准要求;鼓励使用新型的材料。

3、店面控制区域

允许在租赁线外局部突出180mm的全高造型, 突出区域可采用的设计元素包括标识、雨篷、橱窗陈列、展示柜或海报灯箱等; 突出区域应被用于展现设计的特点并提升店面造型的价值,而非增加租赁面积; 突出式的设计可位于标定范围内的任何位置,但不可超过突出区域范围的50%; 任何突出式的设计需以同等(或更大)的比例延伸入租区以创造出具深度/体积的设计。

4、色彩设计

中庭店铺店招、 其它区域店铺门头、店招在规定的基础上可适当放宽设计条件,但仍应以突出橱窗和商户商业品味为主,杜绝艳俗色彩。

5、餐饮店铺设计管控要点

一、二层餐饮店铺混合在精品区中,要求其起到画龙点睛的作用,其门面及店招设计原则既要突出又能融会贯通。如果厨房在步行街或中庭,则必须在外部采用灯箱或橱窗设计,以弱化墙面作用;商铺的入口尽可能做3D化处理,门套内置,切出部分外侧等候区。

端头店铺由商户自行设计,尽量考虑开放式经营,店招等店面灯光可以采用变换式的,并且配置不同于其它店铺的桌椅和绿植,色彩可跳跃,但须有品味。厨房不宜靠步行街,如有此类布置,必须在靠步行街处有开放式厨房的立面设计。

其它餐饮店铺均可由商户自行设计,单开间店铺不得拆改原设计柱子;双开间(含)以上店铺可自行设计柱面;对于正餐业态,允许有适当封闭的开间,并做好靠步行街的立面设计。综合自搜建筑、万达集团

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