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武汉“金九”60余个楼盘入市
2019-09-26 08:18 来源:长江日报   字号: 

据湖北中原研究部数据统计显示,上周武汉楼市共计有19盘入市,其中大武昌板块3个项目,大汉阳板块4个项目,大汉口板块12个项目,75%的房源价格都在刚需范围20000元/平方米以内。

从推出的产品来看,大部分都是以精装房源为主;从去化情况来看,上周仅有2个项目去化100%,最低去化仅11%。从价格走势来看,上周5盘价格较上次开盘价格有所浮动,其中4盘上涨1盘降价。

武汉房地产市场信息网数据显示,上周武汉楼市商品住宅成交4395套。新洲继续领先全市各片区成交565套,第二和第三分别为东西湖区成交488套、白沙洲成交482套。另据不完全统计,上周入市楼盘带来房源约6000余套,75%的房源价格都在刚需范围20000元/平方米内。

从统计大数据看,本次开盘中青山、汉阳、黄陂等部分项目售卖不太理想,市场有些“降温”,“金九”成色不足。

值得一提的是上周的土拍,位于东西湖泾河的编号P(2019)111号地块引得电建(南国)、正荣、联投、中海、大华等9家房企竞争激烈,最终经过65轮报价,湖北保利投资有限公司以12.01亿元竞得,楼面价7543元/平方米,溢价率37.08%。这与当下东西湖的招商引资、基础配套设施建设提速不无关系。

据悉,“金九”60余个项目前赴后继抢滩入市,因为供应充足,去化两极分化严重,刚需盘竞争格外激烈。预计本周,还将继续迎来一波推盘小高峰,以及即将到来的“银十”,也给购房者带来更多置业选择。

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