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武汉土地拍卖:9月3日现场挂牌出让5宗地
2019-09-02 08:24 来源:武汉热线综合   字号: 

8月底武汉将再次迎来土地拍卖,《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字(2019年)21号》文件显示,共将挂牌出让10宗地块。

冷清复冷清 底价连着底价

8月30日网上挂牌出让P(2019)098号-102号5宗地块,9月3日现场挂牌出让P(2019)103号-107号5宗地块。

此次总出让面积达到52.1万方,起拍总价为78.9445亿元,其中8宗地设置了最高出让价。

分区域看,具体为黄陂区2宗,江夏区2宗,青山区1宗,东湖高新1宗,江岸区1宗,洪山区2宗,汉阳区1宗。

P(2019)099号住宅用地,起拍价高达12.1亿元。该地块面积10.11万平方米,最高出让价为16.2亿元,起始楼面价为4274元/平,最高楼面价为5723元/平。

要求需无偿建设一所12班幼儿园,达到最高限价后则转为“竞无偿代建小学、竞配建公共租赁住房”确定竞得人。

本挂牌地块“竞配建”包含“竞无偿代建小学”和“竞配建公共租赁住房”两个程序,先后次序为:先竞无偿代建小学,若竞无偿代建小学后仍有竞争的,则转为竞配建公共租赁住房来确定竞得人。

其中:小学用地位于本地块以东,净用地面积33040.60平方米,为一所36班小学,规划总建筑面积26000平方米,投资估算9800万元;

土地竞得人须自竞得之日起两年内竣工验收合格后无偿移交给区教育行政部门。竞配建的公共租赁住房须无偿移交给黄陂区人民政府国有资产管理部门。

P(2019)098号地块起拍总价为69800万元,最高出让价为93410万元。起始楼面价约3810元/㎡,最高楼面价约5099元/㎡。

需无偿建设一所6班幼儿园,达到最高限价后转入“竞配建公共租赁住房”确定竞得人。

P(2019)104号地块位于江岸区中山大道与解放公园路交汇处,土地面积24189.12㎡,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率6.2,住宅出让70年,商服出让40年,现场挂牌出让。

起拍总价为191300万元,最高出让价为300000万元。起拍楼面价为12756元/平,最高楼面价为20003元/平。

责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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