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小区外墙瓷砖3年脱落约30起 500多户业主天天提心吊胆
2019-06-12 07:55 来源:楚天都市报   字号: 

图为:8楼外墙瓷砖脱落

图为:铁皮棚顶上碎裂的瓷砖

昨日上午,武汉市汉阳区汉府上院小区2栋2单元外墙一大片瓷砖脱落,砸中了2楼业主家的铁皮棚,幸未造成人员伤亡,但业主们都非常担忧。从2016年开始,该小区外墙瓷砖就不断脱落,业主们、业委会以及物业都希望能彻底消除这一安全隐患。

家住该小区2栋3楼的李女士说,昨日10时,她突然听到餐厅窗外传来一声巨响,她发现原是该栋8楼处外墙瓷砖脱落,掉下来砸中二楼天台上的一处铁皮棚,铁皮棚子的顶棚都被砸凹陷。记者在9楼一户业主家中往外看,脱落的外墙瓷砖面积有两、三平方米。“这种情况已持续3年了。”小区物业的张经理介绍,小区只有3栋楼,于2012年和2013年先后交付,整个小区总共有500多户业主。该物业是小区的第二任物业,于2016年年底入驻,在该物业进驻前,小区外墙瓷砖就经常脱落,起初是3栋,现在1栋和2栋的外墙瓷砖也开始脱落,3年来约发生30起,物业除了维修,只能在有风险的区域圈起警戒线,不让业主靠近。

张经理带着记者来到3栋楼下。记者看到,3栋外墙已变成“大花脸”,楼下绿化带有大量瓷砖碎片。整栋楼的外墙上,有的地方瓷砖已经出现明显的鼓包,随时可能脱落。

张经理表示,当年开发小区的是武汉京楚置业有限公司,2017年年中,他们就瓷砖经常脱落给开发商致函,希望能维修外墙,但迟迟没有回应。记者随后联系上京楚置业有限公司工作人员,对方回告小区已经过了5年的质保期。在质保期内,他们曾多次维修过外墙。

小区业委会主任周先生说,小区3栋楼都是29层,一旦脱落下的瓷砖砸中人,后果不堪设想。他们曾想把外墙瓷砖全部铲掉,但初步测算,如果铲除瓷砖再重新粉刷外立面,费用要上千万元,小区的公共维修基金根本不够。他们希望相关职能部门能来小区现场指导,处理外墙瓷砖脱落问题。

昨日下午,记者将此事向汉阳区建管站反映,他们表示将与汉府上院小区联系,了解外墙瓷砖脱落相关情况。

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