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再加一条地铁!万达广场、协和都来了!武汉这个区域沸腾了!
2019-05-16 09:44 来源:武汉热线房产网   字号: 

随着主城区房价上涨,购房成本增加,购房需求不断由中心城区往外溢,新城区成为武汉楼市谈及最多的置业片区。

选择哪个新城区,看好哪个新城区的发展潜力,成为购房者最纠结的问题之一。有人看好三环边的黄陂江夏,也有人看好四环外的蔡甸。而东西湖区作为新城区的代表,这两年楼市可谓相当火热!还记得之前有【武汉十年房价】变化的统计,东西湖区以房价涨幅281%在所有新城区中位居第一!

肯定有很多人觉得意外,不过东西湖区确实也是近几年远城区里发展较好的区域,规划各方面也是不错的。

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产业:国家助力发展临空港开发区

2011年,东西湖区晋升为国家级开发区——武汉临空港经济技术开发区,实行行政区、开发区“区区合一”管理体制。

2017年,临空港工业投资总额首次进入全市前三,仅次于沌口和光谷,成为武汉工业版图的“第三极”。武汉市统计局发布最新数据,2018年武汉临空港经开区GDP比上年增长8.5%!经济总量接近千亿元。2018年武汉24个“百亿”项目中,东西湖达8个,远超光谷!

产业园:机电及新兴产业园、食品及生物医药产业园、综合保税物流园、临空高科技产业园、临空新城等。

近年来,像新型显示屏、网络安全、集成电路、轨道交通等产业是重点发展对象。如:

总投资460亿元BOE(京东方)10.5代线项目;

总投资89亿元国家网络安全人才与创新基地研究培训发布中心项目;

总投资2.2亿元新建集成电路生产线项目;

总投资1.5亿元职业装智能制造一体化服务平台和单兵综合保障系统项目;

2018一季度新签约潘得路铝热焊、轨道扣件系列产品项目;

......

武汉临空港开发区拥有国内唯一的“网络安全学院+创新产业园区”基地。

今年4月20日,国家网安基地建设指导委员会在武汉成立。

截止目前,基地签约项目43个,注册企业91家,注册资本256亿元,协议投资3272亿元,基本形成数据存储安全—数据传输安全—数据处理安全—数据应用安全—数据终端安全的完整网络安全产业链,并成功引进欧洲最大信息技术服务提供商法国源讯集团,实现了引进外资企业的突破。预计到2020年,将聚集网安产业链企业200家。

在当下的发展环境中,网络安全是未来的产业新风口,同时也关系着国家的网络强国梦,把如此有前景的行业中心放在东西湖,我们有理由相信未来东西湖的影响力会越来越大。

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地铁:东西湖有望再增一条地铁!

地铁轻轨等公共交通优先铺入东西湖,它最早开通了轨道交通1号线,随后地铁2号线、机场线、3号线、6号线、8号线以及径河线相继开通,拉近了远城区和主城区的距离。而地铁7号线及北延线、地铁6号线二期正在建设中。

关于 6号线二期工程 ,网友很关心开通时间,根据武汉市留言板官方回复, 根据地铁建设周期2019年10月军运会前无法开通,还需时间等待。

另外,好消息是东西湖有望再增加一条地铁线路,地铁26号线。据武汉市城市留言板,市国土规划局回复,地铁26号线经过金银湖东岸和北岸。

总的来说,东西湖的地铁资源还是非常不错的!

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医疗:金银湖协和医院今年10月试运营!

一直以来东西湖医疗都比较缺乏,但这两年,医疗建设步伐明显加快,3所医院齐开建!

1、协和医院今年10月试运营

武汉协和医院官网消息称,金银湖协和医院主体结构即将封顶,预计一期将于10月份建成,并投入试运行,将是武汉协和医院的第四个院区。据了解,金银湖协和医院于2009年9月签约,择址于金银湖环湖路,总建筑面积15.68万方,一期规划设置病床600张,为金银湖片区居民提供中高端优质的医疗保障。

2、东西湖人民医院

位于三店大道和临空港大道交汇处新建的一所东西湖人民医院,正在建设中,这是吴家山新城内首家三甲医院。

3、常青花园新增三级医院 年内开工

据悉,以三级医院的标准一次性建成常青花园综合医院三级医院争取今年年内开工。规划建设1栋门诊楼(12层)、2栋住院楼(均为12层)以及其他配套设施,设置床位500张,总建筑面积5.8万平方米,地址设在在常青一中东北角。

项目建成后,委托给国内知名的大型三级综合医院(武汉大学中南医院或武汉市普爱医院)进行运营和管理,全面提升常青花园片区医疗资源水平。

4、金银湖街第二社区卫生服务中心计划6月投入使用

据悉,武汉临空港经开区(东西湖区)卫生计生委与长航总医院已签署共建合作协议,共建金银湖街第二社区卫生服务中心,第二社区卫生服务中心位于环湖路,规划20张以上床位,并配建2263.06平方米的社区医疗卫生用房,计划在今年6月投入使用。其将借助长航总医院资源,打造“15分钟健康服务圈”。

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商业:金银湖万达预计2020年底开业!

说到商业配套,东西湖人值得骄傲——武汉第一家永旺梦乐城就开在东西湖的金银潭。

▲金银潭永旺梦乐城

随着东西湖住宅增加,人口增多,商业配套也愈发完善,金银湖万达广场也来了!

据了解,金银湖万达广场计划投资15亿元,将建设四层楼高,包括体验式影院、餐饮、宝贝乐园以及知名品牌连锁店。建成营业后,市民可乘地铁6号线直达广场。

▲金银湖万达效果

金银湖万达正在建设中,据武汉市留言板东西湖政府官方回复,预计2020年年12月底前营业。

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文体:体育、文化、公园等文娱配套实施逐渐善完

3月1日,第七届世界军人运动会规模最大的新建比赛场馆——武汉五环体育中心,迎来2019武汉卓尔中超联赛首秀。五环体育中心位于东西湖吴家山新城。

军运会后,主体育场除了可承接大型体育赛事和文艺演出,还将加大体育场资产营运,通过开展国际会务会展等市场化经营业务。

金银湖市民文化体育中心,总投资2.04亿元。整个中心由1个3万座的体育场、5000座的体育馆、2000座的游泳馆组成,并配套建设户外体育公园。同时建有图书馆、档案馆、文化馆、博物馆和科技馆,其中1.3万平方米的文化馆内,设有剧场。

金银湖湿地公园

占地1155亩,是一座以水生植物为主的自然生态郊野型湿地公园。湖内有植物品种188种,鸟类10余种,形成种群。

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楼盘:东西湖房源充裕 多达54盘

东西湖,我们通常分为三大板块:金银潭、金银湖和吴家山。

▲东西湖区楼盘分布

目前吴家山楼盘最多,其次是金银湖,而金银潭楼盘最少。房价上,各板块都有相对高价和低价项目,整体均价都在1.5万以上。三大板块交通上都有地铁覆盖了,更适合在汉口上班的刚需。

金银潭板块,是交通、商业、教育等最为齐全最成熟的板块,但可选楼盘少,如美联奥林匹克花园、青青佳园、金地北辰悦风华、天纵半岛蓝湾等,还有大家念念不忘的常青花园恒大御景。

金银湖板块,主要是指围绕着金银湖周围的楼盘,基本上主打湖景房,自然环境是很不错的,但因为比较分散,商业配套等都不太集中,金银湖万达建成后将填补金银湖商业空白,楼盘有万科高尔夫熙岸、卧龙东方郡等。

吴家山,主要指吴家山新城板块,目前五环体育中心已经落成,未来还有图书馆、博物馆等文化配套,目前商业配套还需依赖吴家山老城区,楼盘有电建地产洺悦御府、佳兆业悦府融创观澜府、中南熙悦等。来源丨武汉楼市动态

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