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4月武汉土拍盛宴,宗关、光谷多地房价即将大涨?
2019-04-24 17:07  字号: 

4月23日,武汉土拍市场挂牌10总用地,位于东西湖、东湖高新等热门板块,其中6宗采取网上挂牌方式竞拍,另有4宗采取现场挂牌方式拍卖。起始总价197.89亿元,总出让面积约85.55万方。

此前无人问津的地块悉数花落有主,昨日其他几宗地块也同样受到追捧,纷纷以高溢价率成交。

东湖高新区一宗地块,引得20余家房企争抢,最终成交溢价率73%。位于花山生态新城的地块,成交溢价率85.1%。位于东西湖二雅路的商服地块,溢价率更是高达183%。

值得注意的是,无论是70亿元的总价,还是逾1.4万元的楼面单价,宗关地块都刷新了片区记录。

“从流拍到悉数出让,可以窥见土地市场回暖的苗头。”中指院华中分院研究总监李国政表示,昨日土拍可以看作是武汉土地市场正常的复苏。另一位开发商营销负责人表示,此次土地出让与2015年三季度时很相似,他乐观看待后市。不过也有理性的声音认为,无论是房价还是地价,调控从紧仍是目前的趋势。

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