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“天王”房价下的集体焦虑 :不敢买房,也不敢卖房!
2017-11-06 14:32 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

2017年,在调控政策重压下,一线城市金九不金银十不银,市场异常冷清。房价摇摇欲坠之际,杭州、成都、武汉及长沙的购房人群却仍旧对各售楼处趋之如骛,这几座城市愣是逆势涨出一波大行情,被业内称作2017年度中国房价上涨四大天王。

武汉近一年来二手房价趋势图

“天王”房价下的武汉购房者,开始有了一种集体焦虑。

房价飞涨,刚需上车不易

在武汉工作了三年的小张,之前从来没有动过买房的念头。

同公司的小刘两年前就在南湖买了一套70多平的小户型,凑完首付后背上了40多万的房贷,日子过得紧紧巴巴。

这样的“房奴”生活小张一点也不羡慕。与他相比,自己的生活要惬意得多。在公司附近租了个不错的房子,步行到公司10分钟,虽然存款不多,但也没什么压力。

时间到了2017年,考虑到马上要和女朋友结婚,房子成了“刚需品”,小张就傻眼了,经历了2016年的房价飞涨,房子已经让小张很是高攀不上了。

小张天天被丈母娘催得到处借钱,四处看房。但是心里却是直打鼓,近一年来,在中央“房住不炒”的大定位下,全国各地出台了大量限购、限价、限售、限贷等楼市调控政策。一个比一个严厉,一个比一个狠,目的只有一个,就是要把房价控制住。

都说二线城市比一线城市会慢一拍,这眼看着一线城市的房价有了回头之势,后面是不是也会轮到武汉了?

要结婚肯定得买房,但现在出手又担心成为高位接盘侠。每每看到类似房价要跌的预判性报道,小张就心生焦虑。

如果当年和小刘一样咬咬牙凑个首付,如今自己也是有房之人了。况且,小刘当年买房虽然背了40多万贷款,但如今这套房已经增值了近50万。每念及此,小张总是追悔莫及。

市场难测,有房不敢轻易出手

同样是武汉人的小白,家里很早就给他买了套房,就凭这一点,他就被周边小伙伴羡慕不已。

如今国家提倡“大众创业万众创新”,小白内心的创业梦又再次冒出来了。创业启动资金不算多,他和小伙伴们每人出20万,小白一开始没当回事,他手上的房子能卖100来万呢。

可知道消息的爹妈怎么也不答应,倒不是不支持孩子创业,关键是卖了房后,小白拿走20万创业,剩下的80万只能放银行吃利息。

小白的父亲算了一笔账,即使小白创业一年20万变成40万,按眼下房价的涨法,到时候肯定买不回之前的房子了。如果创业失败了,那银行里的80万即使加上利息估计也买不了房,小白又会成为无房户。

现在,小白对于卖房创业这件事已经犹豫了很久,他的朋友有的支持有的反对,小白心里也没了底。

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