[登录] [免费注册]设为首页  加入收藏  联系我们
网站导航
您当前的位置:首页 > 地产资讯 > 楼市万象 > 正文
父母去世后房产竟然不属于子女?我猜中了开头却没猜到结局
2017-09-20 10:47 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

近日,孝感楼市突发限购,让不少刚需措手不及。而纵观武汉楼市,购房者为了有套属于自己的房子,可谓是花尽心思。

比如,近期有网友咨询小编这样一个问题:父母去世后,房屋肯定属于独生子女吗?  

同为独生子女的小编看到这个消息,简直惊呆了!

难道独生子女获得父母房产继承权

不是理所当然的么???

经小编了解一番 ,事情是这样的:

小红是独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世。父母亲生前在洪山区留下一套127平米的房子,价值大约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小红还未成家,因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了,而小红也已经成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。父母亲的这套房学区比较好,因此小红就想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。

然而

小红找到房管局、公证处等部门,

但是,都碰壁了!

爹妈的房子不归我归谁?

没有狗血剧情

没有复杂纠纷

小红的家庭跟大部分的家庭没什么两样,

一点也不复杂 

但作为独生女的小红

却无法顺利获取父母去世后留下的房产

这是为什么?

最后律师帮小红作了分析,具体如下:

1、这套房子是你父母婚内共同财产,你父亲去世,这套房产的1/2属于你母亲,1/2属于你父亲的遗产。

2、你父亲死亡时,有三个继承人,那就是你母亲、你、你奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,你分得1/6,你奶奶分得1/6。

3、你奶奶过世后,属于你奶奶的1/6本该由你爸四个兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定,由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代为继承,也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72,你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6,你现在有5/24。

4、你二伯的1/24,根据法律规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,你二伯离婚后,这1/24应该分成两半,你二伯1/48,你二婶1/48。

5、你小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。

6、现在你母亲过世,你母亲只有你一个继承人,因此你母亲的财产全部由你继承。所以,你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。

分享到:0
凡武汉热线房产网注明"来源:武汉热线房产网"或"来源:www.rexian.net.cn"的作品,包括但不限于本网刊载的所有与武汉热线房 产网栏目内容相关的文字、图片、图表、视频等网上内容,版权属于武汉热线房产网和/或相关权利人所有,任何媒体、网站或个人 未经武汉热线房产网书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品;已经书面授权的,应在授权范围内使用,并注明"来源 :武汉热线房产网"。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
值班:房博士
电话:88510322
时间:8:30-18:00
联系电话:400-8888-756
工作日9:00-18:00 法定节假日休息
电子信箱:info@rexian.net.cn
2006-2017 武汉住友科技有限公司
版权所有
关于我们 | 网站地图 | 版权声明 | 友情链接 | 网站招聘 | 联系我们
2006-2017 武汉住友科技有限公司 版权所有 联系电话:400-8888-756 E-mail:info@rexian.net.cn