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上半年武汉哪个区房价涨幅最大?新洲汉南蔡甸黄陂非限购区涨幅靠前!
2017-08-04 09:03 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

想要在武汉买房,除了每个月例行涨涨不休的新建商品房价格之外,还有一组数据也不容忽视。甚至,由于新房销售往往受到批售频率、区域以及结构性方面的影响,价格浮动的参考意义多少受到影响。而相较之下,二手房价格的变化则更能体现房价涨跌幅的情况。

所以这一次,我们不看新房价格,来看一看2017已经过去的半年来,武汉二手住宅价格上涨的情况,并分析其中一些典型片区的情况。

从房价的涨幅情况来看,2017年上半年以来,武汉房价涨幅较高的片区大多都分布在远城区,涨幅前六中甚至只有青山区一个中心城区。其中,新洲区以45.7%的涨幅独领风骚,青山区排名第二,半年涨幅28.3%,接下来依次是汉南(21.8%)、蔡甸(20%)、经开(18%)和黄陂(17.9%)。除去青山,涨幅前四名里包含了武汉如今仅剩的三个不限购区。

此外,需要在意的是,在这组数据中,只有江夏区和东湖高新区两个片区涨幅在10%之下。

而从房价涨跌情况来看,武昌区与江岸区是唯二突破20000+的区域,而青山区则以3542元/㎡的价格涨幅位居第一,江夏区与东湖高新区的价格涨幅则继续垫底,位列倒数第一和第二。

不过,15个片区的价格涨跌幅度相差并不大,除了青山区,几乎都在1000元/㎡~2000元/㎡之间,基本上跟随市场价格浮动而浮动,与片区本身的关系不大,因此,这一次小编只选取涨幅榜中排名靠前的片区,看看他们具体是什么情况。

责任编辑:金雪娇 【复制网址】【打印】
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