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如果有人问100万可以在武汉哪里买房?就把这条微信甩给ta
2017-06-27 08:57 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

如今在武汉,高房价已经成为所有人的共识,手握一百万,举目四顾却依旧买不到房的情况经常上演。那么,没有100万就不要买房了?其实也不一定,毕竟城市面积大了,什么价格区间都有。

这一次,小编在武汉各个板块挑选了一个有代表性且目前在售的楼盘,计算出一套房的总价,让大家直观的看看,在武汉,不同价位的房子都各自分布在哪些区域。

100万以下:告别主城区 选择很有限

数据显示,5月份武汉主城区成交均价为14473元/㎡,而远城区的成交均价为8134元/㎡。也就是说,100万以下,几乎就可以宣布告别武汉主城区了。

更具体一点的说,靠近主城区一点的远城区都没什么太大的希望了:新洲、汉南、蔡甸,犄角旮旯里三选一吧。买这几个远城区的房子,脸皮薄一点的,可能都不好意思宣称“我在武汉买了一套房”。

身处远城区,当然,配套什么的就不要想太多了,“距离最近”的超市/菜场/饭馆,起步价都超过10块了,公交半小时一趟小意思;省下来的买房钱可以考虑买辆车,不然出趟门很容易觉得自己是《我是传奇》的主角,而世界已经在你出门的一瞬间灭亡了;小区周边既有野草又有土坡,天上有灰机,旁边有铁路,就是没有人;站在阳台上唱首歌,声传十里,余音绕梁,保准没有人投诉你,因为大家都以为是在闹鬼。

虽然根据武汉第四轮地铁规划环评公示,基本上能够确定汉南、新洲、蔡甸这些远城区未来会有地铁通过,例如地铁10号线就起于蔡甸区常福,终点至新洲区施岗站,地铁16号线则将汉南和汉阳链接,不过这些规划大多都是在“未来9年内”开建,就算是建成了,交通和精力成本也实在不小。

再来看看新洲的楼市,目前来看,置业这片区域的选择并不太多,据统计,仅有18个在售待售项目,片区房价大多都在5000-6000元/㎡之间。

蔡甸区已进驻了多个龙头房企,如和记黄埔、凯德、恒大、碧桂园、中国核建等,区域内的相关配套或在未来有一定的发展。现阶段,蔡甸区在售和待售住宅项目共31个,包括5个别墅项目,不过大多都处在待售状态。

最后是汉南区,在房地产开发方面,汉南仅有碧桂园、绿地、新长江这样的知名房企,目前在售待售住宅项目共9个,片区房价多在6000元/㎡左右。房价确实较低,但交通等相关生活配套也有些滞后。

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