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不跟家里要钱 月薪多少才能在武汉买房?
2017-05-17 09:44 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

最近一段时间,不知道刮了一阵什么风,关于“年轻人买房啃老”的话题突然间甚嚣尘上,前不久还有一则调查称,在有房一族中,超过2/3的中国“8090后”得到了父母的资助。

在高房价的重压之下,年轻人买房一直都是Hard模式,今天小编索性来算一算账,在不啃老的情况下,年轻人得月薪多少才能在武汉买的起房?

2016年:月薪最少8000元 白领或许够得着

2016年上半年,武汉楼市还沉浸在限购解除的喜大普奔之中,在当时,如果想买套100平的三房,100万左右还是可以拿下的。

当然,咱算的是均价,二环以内中心城区的房子……算了,不想它。

这样算的话,不啃老的年轻人想买得起100万的房子,追求极限的说,月薪8000元左右就够了。

没错,月薪8000左右就可以了!具体情况是这样的:首先,总价100万的房子,2016年上半年,首套房首付还是20%,也就是说,首付需要约20万。

这20万该怎么弄?不啃老,刚工作的年轻人肯定是凑不出20万的,少说也得攒个3-4年吧?宽松的算,4年能攒下20万吗?以一年5万元来算,每个月至少要存下4166元。这样算下来,月薪8000元,到手的工资是6323元,想要每个月攒下4166元,剩下的钱就只剩下2157元。

2157元听起来是有点少,毕竟,还没有买房,每个月的房租都要不少钱。还是来看2016年全国房租百城排名,武汉的房租均价是28.49元/月/㎡,也就是说,租一个50平的单身宿舍,需要将近1500元……还是乖乖的合租去吧,可以砍掉一半,750元。

剩下的1407元,吃喝拉撒水电网,加油,老干妈配米饭,人不逼一逼自己,永远也不知道自己能多省钱。

接下来是贷款,贷款80万,以基准利率贷30年计算,结果是……每月还款4245.81元。噫,好像和之前凑首付的时候差不多,不过经过3-4年的工作,工资怎么说也应该涨一点儿了吧?

这种日子应肯定是过的不很舒服的,不过毕竟算的是“极限状态”下。要是月薪能到10000元,日子就会好过许多;要是小两口都是月薪8000,情况就比较理想了。数据显示,2016年应届毕业生实际签约月薪平均值为4765元,虽然有不少毕业生吐槽“拖了后腿”,不过个人有个人的情况,这个工资应该还是有人可以达到的。

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