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中科院:预计2017年全国商品房售价同比上涨3.4%
2017-01-06 08:21 来源:证券日报   字号: 

“2017年中国经济将平稳增长,预计全年GDP增速为6.5%左右,增速较2016年下降约0.2个百分点。”这一预判基本上已经成为学界的共识。

昨日,中国科学院预测科学研究中心(以下简称预测中心)也公开发布了对2017年中国经济增长等方面的系列年度预测报告。

另外,中国人民大学国家发展与战略研究院此前发布的预测报告指出,2017年将是中国经济持续筑底的一年,全年经济增长6.5%,CPI增长2.1%。国家信息中心经济预测部主任也曾在媒体撰文时表示,2017年,虽然新技术、新产品、新业态等新增长动能会继续保持较快增长,但其在经济中的比重尚不足20%,难以替代房地产、汽车等传统制造业的作用,经济增长会惯性下滑到6.5%左右。另外,2016年12月29日,中国社会科学院财经战略研究院独立发布的宏观经济预测报告认为,中国2017年全年GDP增长为6.5%左右。

对于去年狂飙突进的大宗商品市场,预测中心认为,预计2017年全球大宗商品价格将震荡反弹。具体而言,作为全球大宗商品价格代表的RJ/CRB商品期货价格指数,2016年均价为180.6点;在全球经济增速回升、美元小幅升值的基准情景下,2017年均值预计升至200点左右,同比上涨约11%。在代表性大宗商品方面,2017年WTI原油均价预计约为53美元/桶左右,较2016年反弹约22%;LME3个月铜期货均价也将实现上涨。

房地产和房价走势是每一个预测都无法回避的话题。预测中心认为,在调控政策的影响下,预计2017年商品房销售面积将回归平稳增长,房地产开发完成投资额增速保持低速增长,新开工面积较2016年保持上涨。对于房价,预测中心给出了比较详尽的预测数据:预计2017年全国商品房销售均价约为7687元/平方米,同比上涨3.4%,其中住宅平均销售价格约为7435元/平方米,较2016年同比增长4.1%。

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