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毛坯新房惊现多件他人物品

物业工作人员:信息未更新致使房间被误认为无主房

2017-01-06 07:19 来源:武汉晚报   字号: 

1月2日,35岁的文先生带着父母来到汉阳区琴台大道上的中国铁建国际花园,在这里,他为老人购买了90余平米的住房。由于没有正式收房,文先生抵押身份证后拿到钥匙,打开房门,老人脸上的笑容凝固了。

新房内,堆着接线板、木条、木板、宣传画和门形挂画架外包装等物品,木屑散落在地,一片狼藉。文先生呆呆地看着眼前的一切,他怀疑自己的新房被人偷偷用了。而一旁的老人则喃喃自语:“新买的房子怎么有人进来了?”

昨天上午,武汉晚报记者陪同文先生来到新房,房屋已经被打扫干净,然而毛坯房的墙面上还有“租毛坯房”、“收门”的小广告,小广告用黑色记号笔写在水泥墙面。

“房屋没有人使用。”物业工作人员解释,事发时由于多种原因致使文先生的购房信息没有更新到物业系统中,物业工作人员误以为该房是无主房。2栋1单元有业主开始装修,为了保证房屋公共区域瓷砖等物品不受损,在做房屋成品保护时,有技术人员使用了木板,从而将部分器材暂时存放到文先生的新房内。

对此,物业相关负责人说,接到文先生反映后,他们已经派员将器材取出,并做卫生。墙面上的小广告可能是外来人员涂写的,他们也会在近两天派人清理。

弄清原委,文先生希望物业能够减免部分物业费做补偿,湖北尊而光律师事务所的何龙律师认为,如房间有人入住使用,文先生可以要求补偿,单纯被用来存放物品,获得补偿可能性不大。

按照《物权法》,新房在业主办理产权证书前,房屋由开发商管理、处置,只要房屋在交房日期能够清退物品,交出新房,则没有违约,而如果房屋内住人,业主可以依据“房屋非新房”要求开发商补偿。

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