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回顾:量价齐涨 预计今年武汉房价涨幅在8%-10%
2015-03-06 07:13 来源:武汉热线房产网   字号: 

武汉热线房产网为您带来本周楼市精彩看点:一进入三月,楼市就迎来诸多利好,不动产统一登记实施,央妈再降息,武汉公积金存贷款利率下调。因此,有人说3月或迎楼市“小阳春”,而今年一季度则是最佳购房季。具体如何呢,且随小编一起琢磨琢磨吧!

热点新闻:春节武汉楼市成交量同比涨7成;武汉楼市是否现拐点看四五月份 今年一季度是最佳购房季;2月武汉楼市量跌价涨 本月或迎“小阳春”;二月份全国百城住宅均价10539元/平米 连跌9个月;武汉公积金存贷款利率3.1日起下调 房贷利率仅4%;公积金连续两次降息 贷款40万元每月少还百余元;3月武汉将拍卖22宗地 总起价超过92亿元;李克强:支持自住和改善性需求 推进公积金改革;两会看楼市:房地产作用不可低估 崩溃耸人听闻……

往期回顾:蓄力“金三银四” 武汉主城区成交均价破万

【市场】春节武汉楼市成交量同比涨7成 是否现拐点看四五月份

春节武汉楼市成交量同比涨7成

每年春节期间都是楼市的淡季。在除夕放假的前一周,武汉商品房成交有2523套,一到春节就立刻降到不足百套。中国指数研究院华中分院分析,2014年的春节楼市,因受到“汉七条”、公积金新政以及雨雪天气影响,成交只有55套。相比之下,2014年底限购限贷政策松绑,加上降息等利好,2015年春节楼市完成96套销量,增幅明显。

武汉楼市是否现拐点看四五月份 今年一季度是最佳购房季

“高库存”是去年在楼市创下历史最高成交量后不敢涨价的主要原因。研究机构克而瑞认为,今年四五月份高库存会消化掉相当一部分,在降息等多重政策叠加下,武汉房价可能由此向上。中国指数研究院则认为,三环内城中村改造的房源还在不断入市,四新、白沙洲、光谷等片区仍然面临着“高库存”压力,今年上半年房价很难出现上涨。

2015年首月武汉楼市: 小推快销成市场主旋律

2015年1月武汉市主城区(12大主城区和东湖风景区)有成交项目430个,成交均价8771元/平方米,较2014年12月下跌215元/平方米,环比下降2.39%,同比上涨8.21%;总销售套数12504套,较2014年12月下降3352套,环比下跌21.14%,同比上涨68.68%,平均每日销售约403套。

恰逢春节 武汉2月卖房同比少近1000套

2月的武汉楼市,如武汉的冷天气一样,并未回暖。据武汉房地产市场网数据显示,2月全市新建商品住宅成交量为8393套,与去年9249套相比,少卖近1000套。

另据市房管局数据统计,从初七开始,每日成交商品住宅数量回归到三位数。仅28日一天,成交量就达532套,远远超过大年三十至初六的成交总量。

春节前后,无论是线上,还是线下,回家置业成为了房企营销推广的重点活动,车票抵房款,派发过年红包等活动,屡见不鲜。

2月武汉楼市量跌价涨 本月或迎“小阳春”

2月,武汉住宅成交7850套,与去年同期基本持平。其中,洪山区、东湖高新、汉阳区分列成交前三位,成交套数分别为1112套、1062套、1035套,作为外来置业比例较高的区域,在限购限贷放开后,东湖高新成交量一直保持高位。在价格上,2月份,武汉住宅样本平均价格7835元/平方米,较上月上涨0.95%,位居十大城市涨幅之首。

湖北借款850亿进行棚户区改造

日前,国家开发银行在湖北武汉分别与湖北省投资公司、武汉市保障性住房投资有限公司举行棚户区改造统贷项目借款合同签字仪式。根据合同,国开行将为湖北省棚改提供专项贷款508亿元、为武汉市棚改提供专项贷款342亿元,合计850亿元,助力湖北棚改工作进一步提速。

二月份全国百城住宅均价10539元/平米 连跌9个月

受春节假期因素的影响,今年2月房价呈下跌态势,3月2日上午,中国指数研究院发布的百城房价数据显示,2015年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比下跌0.24%,这是去年5月份以来,第9次下跌。

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