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合同上写“住宅”办产权却成“公寓”
2014-05-21 08:42 来源:华西都市报   字号: 

购房合同上明确标明购买的是“住宅”性质的商品房,但拿到手的房产证上却变成了“公寓”,5月19日,记者从四川省消委获悉,今年以来,四川省保护消费者权益委员会受理了数起商品房性质变化的投诉。省消委也提醒广大市民,在购房时,一定要主动询问商品房的性质,必要时可到当地规划房管部门查询。

案例:住宅变公寓“日照时间”缩水

2011年,资阳市民白女士在成都市成华区购买了一套70余万的商品房。11月30日,白女士和开发商签订了购房合同,上面明确其所购买的商品房为“住宅”。然而,今年3月份,当她拿到房产证时,上面“规划用途”一栏却写着“公寓”。

“明明购房合同上说的是住宅,怎么又变成了公寓了呢?”白女士很疑惑,开发商在销售过程以及签合同时,都没有告知她所购买的房子是公寓,“如果知道了,肯定不会买!”

“住宅”与“公寓”其实是两种性质的商品房,全国各地对于两者的区分不尽相同。在成都,两者主要根据日照时间进行区分。

按照成都市规划管理局出台的《成都市规划管理技术规定》,公寓是指“除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。”即公寓不能够满足“有一个卧室或起居室(厅)大寒日照不低于2小时(三环以内住宅大寒日日照不低于1小时)”的要求。

责任编辑:陈璐 【复制网址】【打印】
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